Cenitve nepremičnin
Nudim vam kvalitetne ter cenovno ugodne cenitve nepremičnin.
Izvedeniška mnenja
Opravljam izvedeniška mnenja s področja visokih gradenj.
Storitve širom Slovenije
Storitve izvajam po celotni Sloveniji, kakor tudi v tujini. Potnih stroškov ne obračunavam.
Cenitve nepremičnin
- Cenitev potrebujemo, ko želimo pridobiti oceno vrednosti nepremičnine. Za zasebne, sodne ali davčne potrebe.
- Pred nakupom ali prodajo nepremičnine. Imeli boste pisni dokument o pravnem in dejanskem stanju nepremičnine in njene tržne vrednosti.
- Za pridobivanje hipotekarnega kredita.
- V postopku dedovanja nepremičnine.
- Za presojo knjigovodskih vrednosti osnovnih sredstev.
- Za oceno vrednosti pri investicijah v nepremičnine.
Padec cen nepremičnin od leta 2010.
Povprečna cena rabljenega stanovanja.
Velikost povprečnega stanovanja.
Izvedeniška mnenja
- Izvedenec ocenjuje kvaliteto in količino izvedenih gradbenih del.
- Izvedeniško mnenje vam je v pomoč pri pravnih sporih z naročnikom ali izvajalcem.
- Analizira napake za slabo izvedena dela na nosilni konstrukciji, pri zaključnih delih v gradbeništvu, pri vgrajenih materialih…
- Izvajalcu olajša dokazovanje o kvaliteti izvedenih storitev.
- Pri slabo opravljenih gradbenih storitvah, pri ne odpravljanju napak ali pri zamudah dogovorjenih rokov.
- Pri nesrečah na gradbiščih ali objektih.
- Pri kaznivih dejanjih poškodovanja objekta ali dela objekta.
Storitev
Kot cenilec gradbene stroke (stavbna zemljišča in objekti) ponujam cenitve, ki so v skladu z evropsko zakonodajo (MSOV – mednarodni standardi za ocenjevanje vrednosti), združenju SICGRAS ter s kodeksom poklicne etike.
Cenitve so izdelane strokovno in ažurno ob upoštevanju vseh potrebnih parametrov (zemljiška knjiga, GURS, PISO, stanje v naravi). Poleg samih cenitev opravljam tudi:
- delitve nepremičnin
- ocena služnosti (trajne ali začasne)
- izračunavam najemnine…
Kot izvedenec gradbene stroke izdelujem izvedeniška mnenja s področja visokih gradenj:
- analiziram napake in slabo izvedena dela pri zaključnih delih v gradbeništvu
- za konstrukcije in njihovo projektiranje ter ugotavljanje napak na nosilnih konstrukcijah
- opravljam izvedeniška mnenja pri sporih med strankami
Naloga sodnih izvedencev za gradbeništvo je, da s pomočjo znanja in meritev, odgovorijo na vprašanja kvalitete ter poteka gradnje ter odkrijejo vzroke za pomanjkljivosti, ki so predmet spora na sodišču.
Sodišče se pri presojanju spora, opre na ugotovitve izvedeniškega mnenja.
Poleg cenitev in izvedeniških mnenj, pa se kot projektant gradbenih konstrukcij, ukvarjam tudi s projektiranjem objektov vseh velikosti in zahtevnosti.
Leta 1992 sem ustanovil lastni projektivni biro Sector d.o.o., ki vse do danes uspešno posluje.
Na spodnjih slikah, je prikazano nekaj pomembnejših realizacij.
Legalizacije nelegalnih in neskladnih gradenj
V sodelovanju z Arhitekturo Gaberščik, vam ponujamo tudi storitve legalizacije nelegalne gradnje. Za legalizacijo objektov smo postavili tudi namensko spletno stran, na kateri najdete vse potrebne informacije.
V kolikor želite legalizirati nelegalno gradnjo t.i. črno gradnjo, prizidek, ali objekt, se obrnite na spodnji naslov.
Izkušnje naročnikov
Vsebine so v pripravi, in bodo objavljene v kratkem.
Vsebine so v pripravi, in bodo objavljene v kratkem
Vsebine so v pripravi, in bodo objavljene v kratkem
Sector d.o.o.
Aleksander Gaberščik u.d.i.g.
00386 (0)51 30 30 36
info@izvedenec.si
Sector d.o.o.
Sedejeva 6
5000 Nova Gorica